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À louer, appartement d'une surface habitable de 89,25 m², 4 pièces au COUDRAY MONTCEAUX (91830).

89.25 m² -

Loyer 1 120 €/mois charges comprises **

À louer, appartement d'une surface habitable de 89,25 m², 4 pièces au COUDRAY MONTCEAUX (91830).

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À louer, appartement d'une surface habitable de 89,25 m², 4 pièces au COUDRAY MONTCEAUX (91830).

89.25 m² -

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Description de l' Appartement en location

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé au COUDRAY MONTCEAUX, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1977, offre 4 pièces réparties sur 89,25 m². Il est pourvu d'une cuisine à aménager, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 3 m², d'une buanderie de 2 m² et d'un WC. Un dressing de 3 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,4 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 2 min et une ligne de RER à 5 min. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. Le loyer de ce logement s'élève à 1 120 euros CC (203,33 euros de charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage). Prévoir un dépôt de garantie de 916,67 euros ainsi que des honoraires locataires de 1160,25 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 378.
** Loyer 1 120 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 203.33 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 160.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 267.75 € TTC | Dépôt de garantie: 916.67 € | 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX | Surface habitable: 89.25m²

Réf. 378

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

LE COUDRAY MONTCEAUX

Code postal

91830

Exposition

Est

Vue

seine

Nombre étages

5

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

916.67 EUR

Provision sur charges

203.33 EUR

Honoraires Locataire

1160.25 EUR

Dépôt de Garantie

916.67 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Chauffage central

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

89.25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société A DEUX PAS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Place de la Mairie à 91830 Le Coudray-Montceaux, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX
    2 Place de la Mairie
    91830 Le Coudray-montceaux

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