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AU GOLF DU COUDRAY F3

116 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Proche de toutes commodités, bel appartement de haut standing comprenant entrée avec rangement, wc indépendant, spacieuse pièce à vivre de 45 m2 avec accès à une terrasse de plus de 15 m2, cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, et 2 salles d'eau. Place de parking privative. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence du gardien. Vous serez séduits par l'emplacement de cet appartement dans une résidence verdoyante et sécurisée. Disponible début Février 2019, une visite s'impose ! Loyer charges comprises : 1 200 €/mois Charges : 365 €/mois Dépôt de garantie : 835 € Honoraires visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 1 160 € TTC HCL Honoraires de réalisation d'état des lieux : 348 € TTC HCL Soit 1 508 € TTC HCL
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 365 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 508 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 348 € TTC | Dépôt de garantie: 835 € | 91830 LE COUDRAY-MONTCEAUX | Surface habitable: 116m²

Réf. 495

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

91830

Ville

LE COUDRAY-MONTCEAUX

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

1200 EUR

Loyer mensuel HC

835 EUR

Provision sur charges

365 EUR

Honoraires Locataire

1508 EUR

Dépôt de Garantie

835 EUR

Taxe Foncière

1001 EUR

Coût Energie

581 EUR/an

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

318

Charges annuelles (ALUR)

4370 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1968

Standing

Bon

Construction

Béton

Assainissement

Sans

Surface

116 m2

Surface séjour

46.63 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société A DEUX PAS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Place de la Mairie à 91830 Le Coudray-Montceaux, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX
    2 Place de la Mairie
    91830 Le Coudray-montceaux

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