Loft de 59 m² au sol dans la Résidence du Golf du Coudray-Montceaux

52.2 m² - 154 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans l'environnement hyper privilégié de la résidence du Golf du Coudray-Montceaux, cet appartement de bon standing construit en 1966 offre une surface de 52 m² en loi Carrez et 59 m² au sol, avec une grande pièce à vivre de 37 m², un coin nuit très cosy niché dans la loggia et une vue imprenable sur le Golf. ll est également pourvu d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'un espace salle d'eau et dressing de près de 11 m² accessible par une porte dissimulée. Une cave et une place de parking extérieure complètent le tout. Les charges de cette copropriété de 291 lots sont de 3 038 € par an, soit 253 € par mois, et incluent : l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, et le gardien. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès sécurisé à la résidence. Nous vous invitons à réaliser une visite virtuelle de l'appartement pour apprécier ses volumes et sa lumière. Et bien sûr n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite réelle ! Référence de l'annonce : 497.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 497

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91830

Ville

LE COUDRAY MONTCEAUX

Secteur

Résidence du Golf

Exposition

Est

Vue

Parc

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

4 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

Le Coudray Montceaux

Prix

154000 EUR

Taxe Foncière

592 EUR

Coût Energie

420 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

291

Dont lots d'habitation

115

Charges annuelles (ALUR)

3038 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1966

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.2 m2

Surface estimée

60 m2 environ

Surface au sol

59 m2

Surface séjour

30.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

347 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX
    2 Place de la Mairie
    91830 Le Coudray-montceaux

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