LE COUDRAY MONTCEAUX : appartement F3 CLEF EN MAIN !

68.65 m² - 192 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC BALCON Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 69 m², localisé au COUDRAY MONTCEAUX (91830). Il est agencé comme suit : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Un balcon (15 m²) entièrement carrelé vient également compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 167 lots. Un intérieur en excellent état. L'appartement est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Le bien est situé dans la commune du Coudray-Montceaux. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Montelièvres, l'École Élémentaire André Malraux et l'École Maternelle André Malraux. Côté transports en commun, on trouve deux gares à quelques pas de l'appartement. Il y a un bureau de poste et huit restaurants à moins de 5 minutes. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX pour une première visite de cet appartement en vente. Nacim BEN JEBRIA, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 851 310 011.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 619

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91830

Ville

LE COUDRAY MONTCEAUX

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

192000 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

167

Charges annuelles (ALUR)

2900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68.65 m2

Surface terrasse

14.91 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182.96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42.81 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX
    2 Place de la Mairie
    91830 Le Coudray-montceaux

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