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Résidence du Golf - Appartement + Chambre de service

116.1 m² - 280 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence sécurisée et arborée, bel appartement de 116m2 avec vue imprenable sur le golf, comprenant un salon/salle à manger de 47m2, deux chambres de 13,1m2 et 13,55m2 avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un grand dressing et de nombreux rangements, volets roulants électriques. En plus : - une chambre de service de 9m2 en rez de chaussée, - une place de parking privative, - une cave. Accès Autoroute A6, commerces et gare à proximité. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts et l'entretien des parties communes.
** 280 000 € honoraires inclus | 265 400 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 472

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91830

Ville

LE COUDRAY MONTCEAUX

Secteur

LE GOLF

Vue

SUR LE GOLF

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

280000 EUR

Charges forfaitaires

6400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

318

Charges annuelles (ALUR)

6408 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1965

Volets

Roulants électriques

Surface

116.1 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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