EXCEPTIONNEL TRIPLEX AVEC VUE SUR SEINE

155.15 m² - 299 000 € **

EXCEPTIONNEL TRIPLEX AVEC VUE SUR SEINE

155.15 m² - 299 000 € **

Visitez ce bien

EXCEPTIONNEL TRIPLEX AVEC VUE SUR SEINE

155.15 m² - 299 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du Coudray-Montceaux, cet appartement d'architecte de bon standing offre 7 pièces réparties sur 3 niveaux et 155 m² en surface "loi Carrez" (et 168 m² au sol). Il possède 5 chambres, dont une suite parentale au premier niveau, idéal pour une grande famille. Son double séjour de presque 50 m² est exposé est-ouest et accueille en son centre une splendide cheminée de designer qui sépare la partie salon de la partie salle-à-manger attenante à une cuisine indépendante. L'appartement dispose d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Deux balcons de 8 m² chacun au premier niveau et une terrasse de 11 m² au deuxième niveau vous permettront de profiter de la vue sur la ville et sur la Seine. Enfin une place de parking en sous-sol complète le tout. Les charges de cette copropriété de 167 lots sont de 4 300 € par an, soit 360 € par mois, et incluent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz de ville, l'ascenseur de l'immeuble, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, et le gardien. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès sécurisé à la résidence. Côté transports, l'autoroute A6 est accessible à moins de 5 minutes, il y a un arrêt de bus à 3 minutes à pied, et vous atteindrez la ligne D du RER à pied en 9 minutes pour parvenir au centre de Paris en 1 heure environ. A noter également les commerces à 100 mètres ainsi que les écoles maternelle et primaire du Coudray-Montceaux à 5 minutes en voiture. Nous vous invitons à réaliser une visite virtuelle de l'appartement pour apprécier ses volumes et sa lumière. Et bien sûr n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite réelle ! Référence de l'annonce : 570.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 570

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

91830

Ville

LE COUDRAY MONTCEAUX

Secteur

Les Terrasses

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1.4 Km

Distance Autoroute

1.4 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

9 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

Le Coudray-Montceaux

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

1337 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

167

Dont lots d'habitation

167

Charges annuelles (ALUR)

4300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155.15 m2

Surface au sol

168.15 m2

Surface séjour

49.3 m2

Surface terrasse

27.3 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray-Montceaux

Vivre au Coudray-Montceaux : statistiques et informations utiles

Le Coudray-Montceaux, commune du département de l'Essonne, est une ville tranquille. Située à 37,82 km de Paris, elle est entourée par Mennecy, Nandy, Corbeil-Essonnes, Chevannes, Morsang-sur-Seine, Saint-Fargeau-Ponthierry, Auvernaux et Ormoy.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 12,2 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

Au Coudray-Montceaux, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 16 % des habitations.

La taxe d'habitation (5 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Habitants

Avec sa population de 4 728 habitants, Le Coudray-Montceaux est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Montceaux.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société A DEUX PAS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Place de la Mairie à 91830 Le Coudray-Montceaux, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lecoudray@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX
    2 Place de la Mairie
    91830 Le Coudray-montceaux

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer