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CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES

123 m² - 405 000 € **

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CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES

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Description de la Maison en vente

Beaucoup de cachet pour cette ancienne grange en pierre de 123 m2, rénovée et aménagée avec goût. Son agréable pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes occupe tout le rez-de-chaussée et est entièrement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, un wc et un cellier complètent le premier niveau. A l'étage, une grande mezzanine avec son coin bureau dessert 3 chambres dont une de plus de 25 m2 avec une belle hauteur sous plafond. La parcelle de terrain de 649 m2 reçoit en plus de la maison principale : un carport pour deux voitures, un garage fermé avec un accès direct à la rue, un atelier attenant au garage avec une magnifique cave voûtée pouvant accueillir tous vos grands crus, une petite dépendance pour l'entretien du jardin, et enfin un puits. Le tout est ceinturé de murs de pierre vous assurant une tranquillité absolue. Le village se situe à 5 minutes d'un accès à l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare RER D du Coudray-Montceaux. Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire, prenez contact avec notre agence pour une première visite. Nacim BEN JEBRIA, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 824 934 541.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 525

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91830

Ville

AUVERNAUX

Prix

405000 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre

Style

Grange

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

123 m2

Surface séjour

34.5 m2

Surface terrain

649 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Auvernaux

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Auvernaux

Auvernaux, ville du département de l'Essonne, est une commune tranquille. Dotée d'une superficie de 6,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés.

Située à 40,91 km de Paris, elle est adjacente à Nainville-les-Roches, Saint-Fargeau-Ponthierry, Champcueil, Le Coudray-Montceaux et Chevannes.

Habitants

Avec ses 347 habitants, Auvernaux est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 54 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Immobilier

À Auvernaux, on compte 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Auvernaux.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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