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Maison Exceptionnelle à SAINT FARGEAU PONTHIERRY

231 m² - 850 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET. Dans un environnement calme et arboré, au coeur d'un Hameau recherché. Magnifique propriété sur une parcelle de 2 200 m² offrant plus de 230 m² habitables. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger de 83m² ouvrant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée de 17m², wc, une entrée de service. A l'étage : 4 belles chambres parquetées bénéficiant chacune d'une salle de bains/salle d'eau et d'un dressing, 4 wc. Terrasse et jardin offrant une exposition Sud. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol une salle de sport, une salle de billard, un salon, une cave à vin et une buanderie. Grand garage permettant d'accueillir au moins 2 véhicules. Commerces, écoles, gare RER et accès à la seine à proximité. Accès autoroute A6.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 498

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

77310

Ville

SAINT FARGEAU PONTHIERRY

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

850000 EUR

Taxe Foncière

3752 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

231 m2

Surface séjour

80 m2

Surface Dépendance(s)

220 m2

Surface terrain

2237 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Fargeau-Ponthierry

Saint-Fargeau-Ponthierry : impôts locaux, aménagements, population et plus encore

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) est une ville paisible de Seine-et-Marne. Située à 41,5 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Sauveur-sur-École, Auvernaux, Seine-Port, Nainville-les-Roches, Le Coudray-Montceaux, Boissise-le-Roi, Nandy et Pringy.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Fargeau-Ponthierry : quelques données démographiques

Avec sa population de 13 170 habitants, Saint-Fargeau-Ponthierry est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Saint-Fargeau-Ponthierry : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Fargeau-Ponthierry, on recense 59 % de maisons individuelles et 41 % d'appartements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les habitations de la commune, 13 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc identique à celle du département. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Fargeau-Ponthierry.

  • Densité de population :

    800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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