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Demeure de Prestige 8 pièces à Saint Fargeau Ponthierry (77310)

356.48 m² - 2 810 000 € **

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Demeure de Prestige 8 pièces à Saint Fargeau Ponthierry (77310)

356.48 m² - 2 810 000 € **

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Description détaillée

Demeure de Prestige à St Fargeau Ponthierry. Exceptionnel, à moins de 50 km de PARIS, maison d'architecte de 2009 conçue par Tony RIVAS, dans un environnement calme et verdoyant, surplombant la Seine avec vue imprenable panoramique, cette maison vous comblera par son originalité et sa luminosité. Cachée au bout d'une impasse privée offrant tranquillité et sécurité cette demeure vous ravira par ses volumes généreux. Maison écologique avec chauffage au sol géothermique. Au rez de chaussée : une entrée sur patio, donnant accès à un double séjour de 64m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier à proximité de la cuisine. Le Rez de chaussée est aussi pourvu d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), et d'une bibliothèque. Le séjour et la bibliothèque vous offrent une vue dégagée ainsi qu'un accès à la terrasse et à la piscine. Au 1er étage, un palier desservant trois suite parentales dont une grande suite (26,66 m2). La grande suite parentale est composée dune douche à l'italienne, d'un jacuzzi, d'un dressing et d'une terrasse. Les deux autres suites sont composées chacune d'une douche à l'italienne, d'un dressing commun et d'une terrasse. Au dernier étage, une grande salle de jeux / sports de 53,4m2. avec un balcon. L'exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de la piscine chauffée à débordement. Enfin, 2 garages avec porte automatique pour ranger vos véhicules et un accès direct à la villa. Terrain de 2 384 m2. Nous sommes à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes du Coudray Montceaux (91830), Saint Fargeau Ponthierry (77310), Ormoy (91540), Mennecy (91540), Villabé (91110),Lisses (91090) et Corbeil Essonnes (91100) Nacim BEN JEBRIA - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 370

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT FARGEAU PONTHIERRY

Code postal

77310

Pays

FRANCE

Vue

Seine

Distance Aéroport

31.1 km

Distance Commerces

1.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.8 km

Prix

2810000 EUR

Taxe Foncière

5283 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Géothermie

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Construction

Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

356.48 m2

Surface Utile

356.48 m2

Surface séjour

64.34 m2

Surface terrain

2384 m2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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