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Demeure de prestige

356.48 m² - 2 200 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Demeure de Prestige à St Fargeau Ponthierry. Exceptionnel, à moins de 50 km de PARIS, maison d'architecte de 2009 conçue par Tony RIVAS, dans un environnement calme et verdoyant, surplombant la Seine avec vue imprenable panoramique, cette maison vous comblera par son originalité et sa luminosité. Cachée au bout d'une impasse privée offrant tranquillité et sécurité cette demeure vous ravira par ses volumes généreux. Maison écologique avec chauffage au sol géothermique. Au rez de chaussée : une entrée sur patio, donnant accès à un double séjour de 64m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier à proximité de la cuisine. Le Rez de chaussée est aussi pourvu d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), et d'une bibliothèque. Le séjour et la bibliothèque vous offrent une vue dégagée ainsi qu'un accès à la terrasse et à la piscine. Au 1er étage, un palier desservant trois suite parentales dont une grande suite (26,66 m2). La grande suite parentale est composée dune douche à l'italienne, d'un jacuzzi, d'un dressing et d'une terrasse. Les deux autres suites sont composées chacune d'une douche à l'italienne, d'un dressing commun et d'une terrasse. Au dernier étage, une grande salle de jeux / sports de 53,4m2. avec un balcon. L'exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de la piscine chauffée à débordement. Enfin, 2 garages avec porte automatique pour ranger vos véhicules et un accès direct à la villa. Terrain de 2 384 m2. Nous sommes à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes du Coudray Montceaux (91830), Saint Fargeau Ponthierry (77310), Ormoy (91540), Mennecy (91540), Villabé (91110),Lisses (91090) et Corbeil Essonnes (91100) Nacim BEN JEBRIA - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 370

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

77310

Ville

SAINT FARGEAU PONTHIERRY

Pays

FRANCE

Vue

Seine

Distance Aéroport

31.1 km

Distance Commerces

1.2 km

Distance Train

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

2200000 EUR

Taxe Foncière

5283 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Géothermie

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Construction

Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

356.48 m2

Surface Utile

356.48 m2

Surface séjour

64.34 m2

Surface terrain

2384 m2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Fargeau-Ponthierry

Saint-Fargeau-Ponthierry : impôts locaux, aménagements, population et plus encore

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) est une ville paisible de Seine-et-Marne. Située à 41,5 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Sauveur-sur-École, Auvernaux, Seine-Port, Nainville-les-Roches, Le Coudray-Montceaux, Boissise-le-Roi, Nandy et Pringy.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Fargeau-Ponthierry : quelques données démographiques

Avec sa population de 13 170 habitants, Saint-Fargeau-Ponthierry est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Saint-Fargeau-Ponthierry : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Fargeau-Ponthierry, on recense 59 % de maisons individuelles et 41 % d'appartements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les habitations de la commune, 13 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc identique à celle du département. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Fargeau-Ponthierry.

  • Densité de population :

    800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE COUDRAY MONTCEAUX

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